


不動産のプロが、ご自宅や空き家となった実家、賃貸マンションなどに関するご依頼に幅広く対応しています。
また、当社を窓口にさまざまな課題解決のサポートを行っておりますので、お気軽にご相談ください!
当社はお客様にご満足いただくため、何度でもご相談を承っております。そして、一人ひとりの声に寄り添いながらヒアリングした内容をもとに、お客様に最適なプランをご提案いたします。
相続を受けた実家や空き家の状態確認から、空き家の活用プランのご提案、施工の手配、売却まで、お客様のさまざまな課題をワンストップでサポートしております。窓口が一つになることで、ご依頼のお手続きやスケジュール調整など、お客様の負担も軽減します。
お客様に中には、賃貸用のアパート・マンションや店舗などを管理している方がいらっしゃるかと思います。当社はご自宅だけでなく、その他の不動産のお悩みについても幅広くお応えしております。
不動産相続は相続人同士によるトラブルの原因になりやすいケースの一つです。
また、空き家は状態の劣化が激しいと「売却」といった処分の方法をとることが難しくなります。
不動産のプロが、ご自宅や空き家となった実家、賃貸マンションなどに関するご依頼に幅広く対応しています。
また、当社を窓口にさまざまな課題解決のサポートを行っておりますので、お気軽にご相談ください!
東京都武蔵野市吉祥寺にある「パッサージュ」は、不動産相続と空き家対策に力を入れております。
不動産相続の手続きや空き家の対策は、専門知識が必要になるため一般の方には難しいものです。しかし、当社には宅地建物取引士をはじめ住宅診断士(ホームインスペクター)、ファイナンシャル・プランナー(AFP)といった多数の資格を保有しているスタッフが在籍しております。
お客様に争いなくスムーズにお手続きを行っていただけるよう、責任を持って全力でサポート。武蔵野市や多摩地域にて不動産相続や空き家対策でお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。関東1都3県に住むお客様からのご依頼も承っております。
名前
内田 陽一
資格
宅地建物取引士
/住宅診断士(ホームインスペクター)
/ファイナンシャル・プランナー(AFP)
メッセージ
お客様の目標を実現しご満足していただくため、一人ひとりに寄り添ったサポートをご提供いたします。
不動産のプロが、ご自宅や空き家となった実家、賃貸マンションなどに関するご依頼に幅広く対応しています。
また、当社を窓口にさまざまな課題解決のサポートを行っておりますので、お気軽にご相談ください!
Q
不動産の名義変更手続きは、はじめに司法書士に依頼するのが一般的となっています。ご依頼後は、司法書士への報酬や登録免許税(固定資産税評価額の0.4%相当額)のお支払い手続きが必要です。なお、名義変更手続きはご自身で行うこともできます。また、名義変更は義務付けられていないため、必ずしもお手続きを行う必要はありません。しかし、不動産を売却する場合は持ち主への名義変更が求められます。
Q
不動産の相続対策にあたり、まずは相続税を算出する必要があります。不動産が土地の場合は路線価方式または倍率方式に従って算出し、建物の場合は固定資産税評価額を基準として算出されます。相続税の計算における不動産の評価額は、実勢価格の7~8割程度。不動産の購入が相続税対策として有効とされるのはそのためです。その他にも、不動産の相続税評価に関する優遇措置が用意されておりますので、詳しくは当社までご相談ください。
PASSAGE GK.
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